Леваев получит 0,4 миллиарда долларов от банка ВТБ на строительство Mall of Russia
AFI Development, дочерняя компания концерна "Африка Исраэль" Льва Леваева, отвечающая за недвижимость в России, получит от российского Внешторгбанка две ссуды общей стоимостью в 414 миллионов долларов (9,936 миллиарда рублей) на строительство торгового центра Mall of Russia, расположенного в "Москва-сити".
В официальном коммюнике отмечается, что Mall of Russia, площадь которого составит 179,5 тысяч квадратных метров, станет крупнейшим торгово-развлекательным центром Москвы. Согласно оценкам, стоимость центра по окончании строительства составит 1,65 миллиарда долларов. Ожидается, что строительство Mall of Russia будет завершено к концу текущего года. AFI намерена сдавать площади центра в аренду по цене в 1.800-2.000 долларов в год за квадратный метр.
Ссуды будут получены сроком на три года. Процент по займу станет известен только после подписания окончательного соглашения, которое состоится в ближайшие дни. Первая ссуда в размере 352 миллионов долларов пойдет непосредственно на строительство торгового центра, а вторая, в размере 62 миллионов долларов – на оперативные нужды компании.
По словам генерального директора AFI Development Александра Халдея, получение ссуды такого масштаба в российском банке является прорывом как для компании, так и для всего рынка недвижимости в России.
Между тем, как сообщает "Глобс", сорвалась сделка по продаже принадлежащих "Африке Исраэль" торговых центров в Израиле группе "Азриэли". Причиной срыва сделки стало решение Банка Израиля о повышении учетной ставки, сделавшее невыгодными условия финансирования сделки.
Напомним, что Леваев выставил на продажу торговые центры Рамат-Авив, Савьоним, "Лев Тальпийот", "Сити Сентр" и "Мерказ а-Бама".