Темпы продажи квартир упали в среднем за месяц на 1%

Прекратилась тенденция к оживлению торговли в сфере недвижимости: темпы роста продажи квартир сократились с начала года в среднем на 1% в месяц (11,7% в пересчете на год). Об этом свидетельствуют данные ЦСБ.

Кроме того, число проданных квартир, строящихся частными компаниями в первой трети года, за вычетом сезонного влияния, сократилось на 2,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Снижение темпов продажи привело к прекращению сокращения запасов квартир на продажу, вызывавшего обеспокоенность на рынке в последние месяцы. За период с января по апрель темп сокращения запасов квартир достиг 0,6% в год, в то время как в период с сентября по декабрь 2005 г. он составлял 3,8%. Из всех квартир, проданных в Израиле в период с января по апрель, 35% было построено в центре, а 33% - в Тель-Авиве, что на десятки процентов больше, чем в прошлом году. В районе Хайфы число проданных квартир выросло на 5,5% и составило 8,8% от всех квартир, проданных в Израиле. Доля новых квартир, расположенных в Иудее и Самарии, составила в первой трети года 4% от всего рынка, что на 80,2% больше, чем в 2005 г.

В трех других районах темпы продажи существенно снизились. В Иерусалиме темпы продажи квартир снизились на 45,8%. В настоящее время на район Иерусалима приходится 7,3% от всех продаж. В южном районе темпы продажи снизились на 16,9%. Самое тяжелое положение в северном районе, где темпы продажи снизились на 43,3%. Доля северного района в общем объеме продаж составляет всего 2,2%.

Если исходить из темпа продажи в апреле, когда было продано 810 новых квартир, запасов квартир на юге, в Тель-Авиве и Иерусалиме хватит на полтора года. В районе Хайфы и в центральном округе запасов квартир хватит на год, а на севере – на 28 месяцев.

Дрор Мармур, "Маарив" – перевод Керен Миндлин