Отчет Банка Израиля: резкое падение цен на жилье не угрожает финансовой системе

Банк Израиля опубликовал ежегодный отчет о состоянии экономики страны за минувший год.

Согласно отчету, темпы роста экономики в 2016 году составили 4%, превысив показатели последних четырех лет.

Объемы экспорта товаров выросли только на 1,4%, в том числе – из-за резкого роста курса шекеля по отношению к иностранным валютам. В то же время экспорт услуг вырос на 6,1%.

Спрос на рабочую силу продолжает превышать предложение, несмотря на продолжающийся рост рынка рабочей силы.

Впервые за последние годы темпы роста зарплат в частном секторе превышают темпы роста зарплат в государственном секторе. Этот показатель свидетельствует, что плоды экономического роста достигают и социально-слабых слоев населения.

При этом Банк Израиля отмечает удручающе низкий уровень производительности труда и острую необходимость государства вкладывать силы и средства в привлечение на рынок труда представителей арабского и ультраортодоксального секторов, включая улучшение инфраструктуры, системы образования, здравоохранения и социального обеспечения.

В сфере жилья Банк Израиля отмечает рост цен на покупку квартир на 6,3%, тогда как рост цен на аренду составил только 1,3%. В целом за последнее десятилетие рост цен на аренду жилья был сопоставим с ростом средней заработной платы, тогда как рост цен на покупку значительно превышал этот показатель. Согласно отчету, это свидетельствует, что за указанный период не произошло существенного ухудшения уровня доступности жилья для населения.

Сокращение количества сделок по покупке жилья в 2016 году, согласно центробанку, следует отнести на счет ухода с рынка инвесторов.

При этом Банк Израиля отмечает, что резкое снижение цен на покупку жилья не несет угрозы стабильности банков, хотя и представляет угрозу части израильских строительных подрядчиков.