Процент на "машканту" превысил 5% и будет расти дальше

Процент на ипотечные ссуды превысил 5%; сейчас он составляет 5,01%. За последний месяц он вырос на 0,09%, а за 3 месяца – на 0,31%. Об этом свидетельствуют данные контролера банков в Банке Израиля. Это самый высокий процент за последний 21 месяц, т.е. с ноября 2004 года.

Причиной роста процента на ипотечные ссуды является повышение учетной ставки и оживление на рынке торговли квартирами, а также оживление торговли биржевыми облигациями. Средний процент банков на ипотечные ссуды снизился в апреле-мае на 0,15%, составив в июне 4,70%. Средний банковский процент на ипотечные ссуды вырос за год на 0,87%; в июле 2005 г. он был равен 4.14%. До начала войны наметилось оживление в торговле новыми квартирами, в основном в центре Израиля.

Эксперты ожидают некоторого повышения процента в ближайшие месяцы в связи с политической и экономической неопределенностью и повышением учетной ставки Банка Израиля. На сегодняшний день самый высокий процент на машканту составляет 5,19% для долгосрочной ссуды (более 20 лет), а самый низкий – 4,86% (для ссуд сроком на 5-12 лет).

Средний процент на машканту рассчитывается Банком Израиля и используется для расчетов комиссионных за раннее погашение ссуды. Несмотря на рост, процент на ипотечные ссуды в Израиле все еще относительно низкий.

Йоси Гринштейн, "Маарив" - перевод Керен Миндлин