Квартиры в курортных городах спросом не пользуются
Вопреки общемировой тенденции, в Израиле популярные "туристические" города находятся в самом низу таблицы жилищного спроса. В Тверии, Цфате, Акко и Эйлате, куда ежегодно приезжают на отдых десятки тысяч туристов, жилье не пользуется спросом, хотя и стоит намного дешевле, чем в центре страны, сообщает IBN.
Экономисты Ассоциации строительных подрядчиков, изучившие последний отчет о продаже жилья в Израиле, указывают на понижение спроса на жилье практически во всех городах, пользующихся популярностью у туристов.
В Эйлате, главном "городе-курорте" страны, в 2005 году было продано всего 83 новых квартиры. В 2004 это число достигло 134, а в 2003 эйлатским подрядчикам удалось продать лишь 77 новых квартир.
В Тверии, где очень любят отдыхать израильтяне, на берегу Кинерета, вблизи от целительных источников, в 2005 году была продана всего 41 новая квартира. В 2004 и того меньше – 40. Зато в 2003 тивериадские покупатели порадовали подрядчиков, приобретя 93 новых квартиры.
В еврейско-арабском Акко, также весьма привлекательном для туристов, в 2005 году были куплены всего 25 новых квартир. Правда, в 2004 там купили целых 106 квартир. Для сравнения – в расположенной к северу от Акко Нагарии в 2005 году было куплено 220 новых квартир, в 2004 – 167, а в 2003 – 274 новых квартиры.
Председатель Ассоциации подрядчиков Аарон Коэн считает, что причина спада – отмена подарочной части ипотечных ссуд в 2003 году. Правда, эта отмена распространялась на все провинциальные города, в которых до этого выдавался подарок. Но дело в том, что "города-курорты" завязаны почти исключительно на туристической сфере. После наступившего туристического кризиса они уже не в состоянии прокормить тех, кто покупает там постоянное жилье, поэтому и спрос на жилье в них упал сильнее, чем в других городах.
"Одной из главных целей нового израильского правительства будет сокращение разрыва между центром страны и периферией – считает Коэн. – Чтобы привлечь население в города Негева и Галилеи, необходимо поощрять туризм, развивать туристические жемчужины Израиля, прокладывать транспортные артерии, создавать рабочие места, поощрять приобретение жилья на севере и на юге".