Эксперт: цены на недвижимость в Иерусалиме и Тель-Авиве завышены

Главный исполнительный директор банка "Иерушалаим" Яаков Сисо полагает, что стоимость недвижимости в столице и некоторых районах Тель-Авива слишком завышена.

"В некоторых случаях иностранцам и богатым людям предлагают купить квартиры в арабских домах в Иерусалиме и приморских кварталах Тель-Авива по цене 15.000 долларов за квадратный метр", – сообщил Сисо изданию The Marker.

Он привел примеры проектов дорогих квартир в иерусалимских районах Рехавия, Тальбия, Бака, Мошава Германит и старый Катамон, а также жилье на улице а-Яркон в Тель-Авиве.

По его словам, многие сделки купли-продажи, осуществляемые в этих районах, спекулятивны по своей натуре. Особенно это касается квартир, которые иностранцы желают продать поскорее после того, как отреставрируют их.

Вместе с тем, Сисо считает, что этот "пузырь лопнет нескоро". По его мнению, в других районах страны также не следует ожидать значительных перемен в стоимости жилья. С учетом высокого спроса на жилье при нехватке земли и плотной застройке, полагает он, в будущем цены на квартиры в Большом Тель-Авиве и Шароне будут расти.

Яаков Сисо отмечает, что экономический расцвет центрального района страны не распространился на периферию. Снижение репатриации также оказывает негативное влияние на рынок недвижимости вне Большого Тель-Авива. Он полагает, что прибывающие новые репатрианты ищут жилье в центре Израиля.