Банк Израиля стимулирует конкуренцию между ипотечными банками
Банк Израиля меняет свою политику в отношении ипотечных банков, чтобы стимулировать конкуренцию. Недавно банкам было разрешено продавать два пенсионных товара. Первый товар – ипотечные ссуды под переменный процент.
Два года назад Банк Израиля запретил предлагать ссуды с переменной маржой (разницей между процентными ставками по размещаемым и привлекаемым ресурсам), утверждая, что, несмотря на выгодность таких ссуд для клиента в краткосрочной перспективе, они невыгодны в долгосрочной перспективе (в результате роста маржи).
Нынешнее изменение политики вызвано просьбой банка "Аданим" предлагать ссуды такого типа, выгодные "постоянному клиенту": со временем маржа, которую платит клиент, уменьшается, достигая в конце уровня прайма + 1,7%.
В Банке Израиля поняли, что нет смысла запрещать продажу финансового товара, выгодного для клиентов, и решили разрешить его, хотя это и является нарушением правил.
Второй товар, разрешенный к продаже – это сберегательная программа с привязкой к индексу сроком на год. До сих пор Банк Израиля запрещал ипотечным банкам продавать такие программы, ссылаясь на то, что они не включены в банковскую лицензию.
Согласие разрешить банку "Аданим" продажу товара вызвано очень хорошими условиями инвестиции: это привязанная к индексу программа сроком на год под 4% годовых. Эти два товара были разработаны по инициативе нового генерального директора банка "Аданим" Рами Сассона, имеющего большой опыт в банковской сфере.
Полагают, что вслед за банком "Аданим" другие банки тоже получат разрешения на продажу аналогичных товаров.
Иегуда Шарони, "Маарив" – перевод Керен Миндлин