Переоформление прав на квартиру. Консультации банка "Бейнлеуми"
Сайт NEWSru.co.il продолжает еженедельную публикацию рекомендаций консультантов банка "Бейнлеуми". Сегодня свои рекомендации дает Евгения Виницкая. Тема дня: переоформление прав на квартиру.
Тема, которую я затрону сегодня, связана с изменениями в составе вашей семьи и их влиянием на ваши права на недвижимость.
В начале 90-х многие из нас купили квартиры с пожилыми родителями, бабушками и дедушками, которые в свою очередь использовали на них свою часть льготной ссуды, отказавшись от помощи на съем квартиры.
К сожалению многие из них уже не с нами.
В этом случае важно обратиться в банк и перевести на себя ваши права на квартиру, иначе при ее продаже у вас возникнут ненужные сложности.
Для этого необходимо пойти в ваш ипотечный банк со следующими документами:
- справка о наследовании вами квартиры;
- справка о смерти члена семьи;
- справка о ваших доходах;
- удостоверение личности;
- документ из земельного управления или строительной компании, в котором вы и умерший член семьи, записаны как владельцы квартиры.
Если на момент подачи этих документов часть машканты (включая подарок) умершего члена семьи уже выплачена, то банковская процедура будет достаточно простой и быстрой.
Если нет, то имейте ввиду, что остаток подарка превратится в ссуду, а сама она будет переведена на вас на худших условиях, чем была выдана когда-то.
Второй случай, который мы рассмотрим сегодня, связан с разводом супругов.
Тот из них, которому по судебному соглашению отходит квартира, должен обратиться в банк и переоформить права на себя.
В данном случае, не будет никаких изменений в условиях вашей ипотечной ссуды.
И в первом, и во втором варианте важно не забыть передать в земельное управление или строительную компанию, где записана ваша квартира, согласие банка на перевод прав на ваше имя.
К счастью, большинство ваших обращений в банк носят позитивный характер, такой, например, как покупка квартиры или открытие нового счета. И работники банка Бейнлеуми будут рады предложить вам различные приятные льготы.
