На фоне отчетов о росте прибылей банки "Апоалим" и "Мизрахи" смягчают условия выплат по ипотеке

За сутки до публикации собственного финансового отчета за первый квартал 2023 года и решения Банка Израиля об очередном повышении учетной ставки банк "Апоалим" объявил, что возьмет на себя это повышение касательно клиентов банка, взявших у него ипотечную ссуду и отвечающих определенным критериям.

Согласно всем прогнозам, учетная ставка в Израиле будет повышена на 0,25%. То есть учетная ставка вырастет с 4,5% до 4,75%, а ставка Prime – с 6% до 6,25%. Соответственно должны подорожать и те ипотечные ссуды, которые привязаны к ставке Prime.

Для клиентов, у которых доля ипотеки от стоимости квартиры превышает 60%, а остаток выплат меньше 1,5 миллионов шекелей, и у которых нет задержек по платежам, банк не будет повышать ставку по той части ипотеки, которая привязана к ставке Prime, оставив ее без изменений по сравнению с прошлым месяцем.

Данный шаг будет предпринят по отношению к одному повышению учетной ставки и действовать на протяжении года. То есть если через год учетная ставка не начнет опускаться, то это повышение будет переложено на клиентов.

В общей сложности льгота банка коснется около 40 тысяч домохозяйств из приблизительно 220 тысяч домохозяйств, у которых имеется ипотека в банке "Апоалим". Это обойдется банку в несколько десятков миллионов шекелей.

Банк "Мизрахи Тфахот", уже сообщивший о значительном росте прибыли по сравнению с прошлым годом, объявил, что клиенты банка, выплачивающие ипотечную ссуду, смогут получить на два года освобождение от выплаты процентов за овердрафт в размере месячной выплаты по ипотеке или 6000 шекелей (меньшее из двух).

Другие банки также предлагают различные поблажки, однако у них речь идет о перерасчете ссуды или об отсрочке в выплате взносов, а не об освобождении от выплат. В частности, банк "Дисконт" предлагает ту часть ежемесячных выплат, на которую они выросли за последние пять месяцев, начать погашать через два года (то есть фактически увеличить размер ссуды).