Цены на квартиры упали за 4 месяца на 2,5%

Цены на квартиры в Израиле снизились на 2,5 за период с апреля по июль 2006 г. За предыдущий год они выросли на 6,5% достигнув в апреле трехлетнего рекорда. Об этом свидетельствуют данные исследования цен на квартиры, проведенного ЦСБ.

Виноват ли в этом Насралла? Вовсе нет. Застой на рынке квартир в Израиле начался в апреле 2006 г., до войны в Ливане. В последние месяцы цены продолжали падать из-за войны на севере и замедления темпов экономического развития в стране.

О бросовых ценах пока нет и речи: цены на квартиры в Израиле в начале июля все еще были на 4% выше, чем в январе 2005 г. Полагают, что это временный кризис, и рынок квартир постепенно оживет в следующем году, а цены начнут ползти вверх, в связи с сокращением запасов квартир. Дефицит квартир вызовет рост цен, в особенности в центре страны, в Тель-Авиве и Иерусалиме.

Новые квартиры должны существенно подорожать из-за резкого повышения индекса фактора производства в строительстве, который вырос на 0,7% в августе и на 6,1% с начала года.

В середине июля средняя цена квартиры в Израиле составляла 172 тысячи долларов. Двухкомнатная квартира стоила в среднем 123 тысячи долларов, пятикомнатная – 260 тысяч. Цены на квартиры в Тель-Авиве были на 12,5% выше, чем в Иерусалиме, на 80% выше, чем в Хайфе и на 160% выше, чем в Беер-Шеве.

Йоси Гринштейн, "Маарив" - перевод Керен Миндлин