МВФ предупредил Израиль об образовании "пузыря" на рынке недвижимости
В ежегодном отчете Международного валютного фонда, указывается, что за последние шесть лет цены на квартиры в Израиле выросли на 80% и в настоящее время превышают их реальную стоимость на 25%.
Эксперты указывают, что рост цен стал результатом дефицита жилья и доступности дешевой ипотеки. Ответственность за это возлагается на правительство и Банк Израиля, который не первый год удерживает учетную ставку на минимальном уровне.
Отметим, что в декабре прошлого года эксперты МВФ представили министру финансов Яиру Лапиду и председателю Банка Израиля Карнит Флуг предварительный отчет, в котором рекомендовали ввести жесткие ограничения на размер ипотечной ссуды, а правительству - временно повысить налоги на покупку квартир для инвестиции.
Эксперты МВФ в своем отчете пишут, что сегодня темпы роста цен на жилье в Израиле превышают аналогичные показатели как в других странах мира, так и в самом еврейском государстве на протяжении предшествующих десятилетий. Специалисты не находят объяснений этому феномену.
Сайт "Мако" отмечает, что МВФ таким образом предупреждают Израиль об опасности образования "пузыря" на рынке недвижимости.
Сайт газеты "Калькалист" обращает внимание на ту часть отчета, в которой говорится, что вероятность обвала цен на рынке недвижимости в Израиле на 20% выше, чем в других странах. Эксперты предупреждают, что цены могут упасть на 10% в течение пяти ближайших лет.
После публикации отчета МВФ по требованию партии "Кадима" состоялось внеочередное заседание Кнессета, посвященное дефициту бюджета и "резерву" минфина. Представители оппозиции обвинили Биньямина Нетаниягу в том, что тот, вопреки своим обещаниям, не сделал ничего для снижения стоимости жизни в Израиле.
"Были созданы две комиссии, которые должны были разработать пакет мер для снижения стоимости жизни в Израиле, но ни один товар после этого не подешевел", - заявил Ицхак Герцог. В ответ Биньямин Нетаниягу обратил внимание политиков на другие части отчета, посвященные успехам правительства.
Отметим, что эксперты МВФ в целом дали высокую оценку экономике Израиля. В отчете говорится, что за последнее десятилетие средний уровень экономического роста в еврейском государстве составил 4,3%, что в несколько раз превышает среднестатистические показатели по европейским странам.
В этом документе высоко оцениваются заслуги израильского хайтека и старт-апов, позволяющих привлечь в страну международные инвестиции. Эксперты положительно оценивают тот факт, что на бирже НАСДАК представлены более 60 израильских компаний.
Они также отметили стабильность финансовой системы, усилия правительства по сокращению расходов, планомерное повышение налогов и предпринимаемые правительством и Банком Израиля меры по сдерживанию уровня инфляции и сокращению безработицы.