"Ведомости": половина московских домов, идущих под снос – в хорошем состоянии

Влиятельная российская газета "Ведомости" тщательно изучила список московских домов, предложенных властями к сносу в рамках программы "реновации", и обнаружила: только 55% в нем относятся к не поддающимся ремонту хрущевкам.

Свежей информации о техническом состоянии домов в открытом доступе нет, но согласно опубликованным данным высокую степень износа имели менее десяти процентов домов из списка. Объединяет же все здания, предназначенные под снос, удобное месторасположение, хотя, по словам чиновников, дома отбирались по техническому состоянию и согласно просьбам жильцов о переселении.

Однако износ зданий не был главным параметром отбора – так, общежития, находящиеся в аварийном состоянии, туда не попали. Сотрудник мэрии объяснил, что многие такие здания находятся в ведомственной или частной собственности, а в тех, которые принадлежат городу, живут очередники, и расселять их "слишком дорого".

Что касается хрущевок, где, по словам мэра Москвы, невозможно делать ремонт, то таких в списке чуть больше половины. Остальные дома – кирпичные пятиэтажки или дома, построенные по индивидуальному проекту. Один из домов в списке, расположенный по адресу Каланчевская улица, 32, построен в 1906 году, но по документам ГБУ "Жилищник Красносельского района" проходит как постройка 1967 года.

Актуальной информации о техническом состоянии попадающих под реновацию домов журналисты обнаружить не смогли – с 2015 года управляющие компании не обязаны публиковать эти данные. По состоянию на конец 2014 года износ выше 50 % был о бнаружен менее чем у 10% домов, попавших в список.

У 65% домов износ составляет от 40% до 50%, у остальных еще меньше. Чиновники поясняют, что жителям, чьи дома не хрущевского периода оказались в квартале хрущевок, лучше переехать вместе с остальными, иначе много лет придется фактически жить на стройке. В пользу сноса также приводится утверждение, что через 15-20 лет дома, которые сейчас не считаются ветхими, все равно придут в негодность и превратятся в трущобы