В третьем квартале 2015 года цены на новые квартиры снизились на 6%
В третьем квартале 2015 года было зафиксировано снижение цен на новые квартиры приблизительно на 6%. Из данных, полученных налоговым управлением от министерства строительства, следует, что подобная тенденция также наблюдалась на рынке вторичного жилья.
По данным министерства строительства, в период с июля по сентябрь на 15% уменьшилось количество сделок по приобретению недвижимости с целью вложения средств.
Средняя стоимость квартир, приобретенных в третьем квартале, составила около 1,58 миллиона шекелей, что на 6% ниже стоимости сделок в предыдущем квартале, и на 4% ниже прошлогодних цен.
Средняя цена новой четырехкомнатной квартиры в отчетный период составила 1,41 миллиона шекелей, что приблизительно на 5,5% дешевле квартир, проданных в прошлом году.
В министерстве строительства отмечают, что изменения на рынке стали результатом повышения налоговых ставок на приобретение недвижимости, что привело к снижению количества сделок по приобретению квартир с целью вложения средств. Еще одной причиной снижения этого показателя стало уменьшение количества сделок в Тель-Авивском округе.
На рынке вторичного жилья средняя стоимость проданной квартиры составила 1,22 миллиона шекелей, что на 4,3% ниже цен, зафиксированных в третьем квартале. В министерстве строительство это объясняют повышением активности на рынке недвижимости в Хайфском округе, а также на севере страны и на юге, что, по мнению, чиновников может свидетельствовать о возрождении интереса к периферии.
Средняя стоимость трехкомнатных квартир на вторичном рынке осталась практически без изменений и составила в летние месяцы 929 тысяч шекелей. Средняя стоимость четырехкомнатной квартиры оставила 1,28 миллионов шекелей, что приблизительно на 3% ниже стоимости квартир в предыдущем квартале. Средняя стоимость пятикомнатных квартир составила 1,72 млн шекелей, что на 7% ниже, чем во втором квартале.
