 |
   |
Отмечается, что ужесточение правил выдачи ссуд коснется, прежде всего, приобретающих жилье в качестве инвестиции и тех, кто приобретает дорогостоящее жилье, не имея при этом достаточных средств.
Новые правила не будут распространяться на тех, кто обладает правами льготного приобретения жилья, предоставленными Министерством строительства ("закаим") и на тех, кто обращается за ипотечной ссудой на сумму до 800 тысяч шекелей.
В соответствии с новыми правилами, которые вступают в силу немедленно, для получения ссуды свыше 800 тысяч шекелей соотношение переменной процентной ставки и полной стоимости ссуды должно составлять 25% и более. Размер залога должен составлять 60% и более от размера ссуды.
При этом банки должны будут увеличить свой капитал в выдаваемых ссудах до 100% вместо 35%, как в настоящее время: это должно заставить ипотечные банки тщательно оценивать риски и не выдавать ссуды тем клиентам, которые не смогут их вернуть.
По мнению экспертов, ужесточение правил выдачи ипотечных ссуд приведет к повышению процентной ставки на "машканты", по меньшей мере, на 1%.
|
Ссылки по теме:
Процент на долгосрочную ипотеку достиг рекордного минимума
// NEWSru.co.il // Недвижимость // 17 октября 2010 г.
Банк Израиля намерен снова ограничить максимальный размер "машканты"
// NEWSru.co.il // Недвижимость // 12 октября 2010 г.
Опрос: почти половина израильтян затрудняются с выплатами по машканте
// NEWSru.co.il // Недвижимость // 12 октября 2010 г.
Совокупная стоимость израильской ипотеки – 226,5 миллиардов шекелей
// NEWSru.co.il // Недвижимость // 28 сентября 2010 г.
Банк "Леуми": цены на квартиры прекратят рост, а, возможно, и снизятся
// NEWSru.co.il // Недвижимость // 5 сентября 2010 г.
Хизкиягу: Банк Израиля продолжит ужесточать правила выдачи машканты
// NEWSru.co.il // Недвижимость // 26 июля 2010 г.
